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第九十九章 第二堂课(上)

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“问路的,半道上走岔路了,想找人寻一条明路。”

徐汗青表现的平平淡淡,眼都懒得多看,向后一仰,躺在藤摇椅,轻轻摇起蒲扇。

“是吗?”

离三心里泛起嘀咕,尽管老人刻意表现地轻松,但他的眉宇仍然紧皱着,似乎锁着一座火山,随时爆发出愠怒的岩浆。

“您要注意身体,我先回去了。”他劝慰了一句。

“回来,你回来!”徐汗青像爷爷辈向蹒跚学步的孙子,冲他招招手。

离三转过背,侧目一瞥,”您有什么事吗?“

徐汗青拿着蒲扇虚戳了戳店内:“去,到里面搬条板凳,陪老头子噶三胡(方言:聊天)会儿。”

粗粗一算时间富余,离三便照老人的指示端来一条长板凳。红色的凳面,因为服役长年纪大,已经面容衰老,开裂的裂痕现在像一道道皱纹布在上面。

刚一坐下,老板凳便摇摇晃晃,吱吱作响。

徐汗青拧了拧收音机旋钮降下音量,没着急开口,而是摇着蒲扇,两眼直勾勾看向他,看了约莫一分钟,才问:“你那份报告什么时候弄好?”

徐汗青指的报告,是两个月之前下棋的时候,向离三专门吩咐的一份研报,关于股市改制。这段时间,他频频去图书馆查阅资料、翻阅杂志,正是为此。

“估计您还要再等段时间,工地最近加进度抢工,挪不出太多空来。”

为表敬意也迁就徐汗青,离三的头低过老人,微微弯着背,凝视着,嘴角稍稍向下,苦笑道。

“哼,不要找借口了。想不干一件事,总有一万个借口,想干成一件事,根本不需要理由,你啊,就是不把老头子当回事。”徐汗青撇撇嘴,故作不高兴。

离三自忖理屈,加重语气,强调道:“半个月以后,一定完成。”

话一落,然而徐汗青一反刚才的催促埋怨,收起怒,化成笑,手臂大力一挥:“哈哈,不急,你就算一个月以后都行。”

离三摸了摸鼻子,饶是适应了老人的古怪脾性,也琢磨不透他反复的性格。

“像盖你们这样的楼,每平多少钱?”徐汗青不等他反应,又抛出一个风马牛不相及的问题,但隐隐有他的用意。

离三摇摇头:“不知道,我们管盖不管卖。”

“噗嗤,怎么跟强盗似的,管杀不管埋。”

徐汗青伸出指头,哈哈一笑。末了,他调笑道:“沪市的房价涨得快啊,今年每平少说也该有八九千了,按你的工资,要多少年买成一套?【1】”

“买房?”莫名其妙的问题令离三一时脑袋发懵。

“嗯,没有这念头?”徐汗青哂笑道,“当初不是你这个傻小子愣在34层大厦前,哼哼高啊高啊,怎么,都没想过买房!”

“为什么一定得买房?”离三装憨道。

摇动蒲扇的手顿了顿,徐汗青没好气道:“小子,你是装傻,还是真傻,难道你不知道房子对于国人意味着什么吗?“

离三收敛起憨笑着的脸,面色逐渐地严肃认真,他不是很清楚,但他明白如果土地对于农民,意味着生命与根,那么房子对于国人而言,意味着的是安身立命,安身就是居有所屋,立命便是扎下根——

就像竹边笋一般,一个人,有了房子,便有了婆娘,有了婆娘便有了孩子,一个房子里面能装着一个家庭。

而房的多少,屋的精陋,宅的广狭,地的贵贱,同样意味着一个家庭的地位与等级。

“富者有弥望之田,贫者无立锥之地“,两千多年土地封建所有制培育对房子的情结,不是废除了便抹灭了,它根深蒂固,而且在都市化的进程中,扎在思想里的根愈发地往里延伸。

买房,买房,不单是朱门的欲望,更是寒门的愿望。安得广厦千万间,大庇天下寒士,他们便会欢颜。

“即便房价将来不涨,就算不吃不喝,一百平的,一百年吧。”

离三摸了摸下巴,苦笑道:“如果是坟地,应该勉强些,拼命一辈子能住进去。”

“坟地?”

徐汗青噗嗤一笑,继而哈哈大笑,笑得双肩得一抖一抖,显然想不到离三会如此幽默诙谐。笑了一阵,他慢慢地收住声,忽而脸色一变,思维再次跳跃:“现在网上,对于房子有一种讨论。有人说现在的房价上涨是合理的,也有人说现在的房地产泡沫正在膨胀,你觉得呢?”

“大爷,我只是一个盖楼的工人,不是建房的老板,”离三摊了摊手,“我只知道,房子的需求越来越旺,我,还有工地的工友们不缺有房子盖,不缺有钱挣。”

“哼,那是你们赶上了好时候,总理亲自为你们农民工讨要工钱,搁以前那会儿的烂账,你们恐怕血给吸的连骨头都不剩。”

“那我就不懂别的了。”

徐汗青不耐烦地说:“扯!看了那么多书,就没有几本让你看出端倪的?小子,别藏着掩着,赶紧给老头子抖落抖落。

离三沉吟了一会儿,慢吞吞地说:“从金融风险上来说,资产价格膨胀,必然存在泡沫,但从商品供需关系和成本角度分析,也可以解释成没有泡沫。”

“别给我叨叨扯两面,我最讨厌这种话,说了等于没说。”徐汗青白了他一眼,他最讨厌的就是人给出模棱两可的答案,因为这是一个回旋的技巧。

“大爷,别急,我没说完。”

离三自顾自道:“房地产行业,是一个资本密集型的实体经济产业,有些书因为它涉及到土地等资源和信贷等资本,把它称作房地产金融行业。在我看来,都可以……”

“而界定有没有泡沫,从需求端角度来看,一般满足消费者住房需求,即房子拿来住,那它应该属于实体经济的一部分,但当它一般性满足投资者投机需求,引发供给端价值观扭曲,导致供给体系中呈现出贫富两极分化,表现出短期趋利的金融资本特点,它就渐渐地脱离了实体经济,处于土地资源资本化的状态,成为金融产品及其衍生品的一部分,就具备高收益高风险的特性……”

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