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第19章 造房置产

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这会儿正值六月,再过段时间,雨水就多了。

村长苏泰前几天将办好的地契送到了叶家,顺带问了句,“叶老弟啊,你们家,这是打算什么时候开工。”

“这几日天好,你们也早些把院墙给盖上,赶在天晴的时候多晒几天。”

“这不就等宏小子呢吗,我们随时都可以啊。”叶青阳本意就是等地契都办好了,找个大太阳的日子,就尽早开工。

村长都主动提了,他也不耽误。

这不,不到半天功夫,村里人都知道叶家要盖院子了。

叶家原先的院子外面,苏宏已经带着人,热火朝天的忙活了起来,一车一车的石块和各种围院墙需要的材料往叶家运去。

这就不得不说了,苏宏也是个实诚人。

接下这个活之后就准备好了打地基的大块石头,这样夯出来的地基牢,一并把砌墙需要用到的细石头也都寻摸好了。

这不,一说开工,立刻就干了起来,一点不耽搁事。

叶青阳先前和苏宏沟通过,家里平日都是女眷和孩子单独在家的时间多,所以希望院墙造的高一些,大概要两点五米左右高。

“宏仔啊,家里孩子实在太多,实在是抽不出手来做这么多人的饭,你们多担待一点,一天20文工钱不管饭,你看可以不。”

叶青阳和苏宏商量了一下,干活的都是男子,自家儿媳妇和他们接触也不方便。

苏宏听到这个工钱可以说是十分满意了,连忙应下。

“青阳叔,瞧你说的,大家乡里乡村的,镇上干活不管饭还没这个工钱呢,再说家里近,回家吃口饭才多少路,太可以了,谢谢叔!”

想要院墙早点建成,叶家索性一次性多请了些人。

音纱好奇的在外面围观,只见干活的工人正在提前画好院墙位置得地方,将划线区域的泥都挖出来。

旁边有另外几个帮工,则是负责用石头把地夯实,每隔一段就会打一节木桩进去。

木桩打好后,用两块木板夹出一个空间,两板之间的宽度等于墙的厚度大约是5寸宽的样子,板的外侧也用木柱支撑住,再用绳牢牢捆住固定。

墙的底层用提前切割好的小块石砖做基底,然后有人负责在两块板之间填满提前和好的泥土,这个泥用的是特殊的黄泥,里面还掺杂了砂石、石灰还有糯米浆。

之后用杵筑一层一层打结实,最后拆除外面的木板木柱,剩下的就是一堵墙。

音纱觉得这种看着房子一点一点建造起来的感觉,真不错!

云溪村所处的地理位置,类似日后的江南,六月还是比较燥热的,七月份后就会进入雨季。

因为院墙垒的高,围的区域也比较大,叶家的院子一共垒了十天,才收工。

这会儿已经月中了,还好最近的天气都很给面子,偶尔下雨也是很小的细雨,雨过太阳一晒就干了。

最早完工的院墙已经干透了,所以苏宏每天会带着2-3个人,来给最早建好的一部分院墙刮腻子。

这会儿的腻子是由桐油、石膏、松香等混合的泥状物。

音纱看着实在是好奇,便上前问苏宏,“宏叔叔,为什么要用这些混合起来砌墙啊。”

苏宏见音纱对这感兴趣,还挺意外。

“小纱儿没看出来你还对这些感兴趣,腻子的主要材料是石膏。”

“石膏硬化后具有较好的防水、防火、隔声作用,能够起到较好的保护墙体的作用,使建筑的耐久性大大提高,而且万一墙有损害维修起来也容易,重新抹一次就好。”

“原来是这样啊,谢谢宏叔叔,纱儿知道了。”

叶家人有没有想过音纱不知道,但是她是打算过几年“撺掇”家里重新起房子的。

她在现代就喜欢画画,空闲的时间学过一点室内设计。

回想起以前看过的空间小说,那些主人公总是能很轻易的可以画出院子结构图,还能复刻出一些现代的生活用具。

尤其是卫浴的用具,音纱表示除了羡慕还是羡慕。

没错,云溪村整个村里都是两块木板搭的茅房。

哪怕是第二次穿越到古代了,音纱还是非!常!不!适!应!

造院子的这段时间,叶家的头等大事——买铺子,也尘埃落定了。

叶青阳和方氏两人买了两间铺子,价格都差不多都是700两,两个铺子离得很近,在一条街上。

原是府城一个商户家的铺子,也就是叶家运气好,遇上商人举家搬迁,着急把手头的铺子都出掉,价格比市场价还要便宜些。

另一间铺子原来是出租给人做杂货铺的,另一间是自家留来开绸缎庄的。杂货铺那间叶家就继续和原来的租客续租了。

绸缎庄的话,叶家继续委托秦牙人帮忙寻摸合适的人家继续出租,原先留下的布匹他们用不了也用不上,想着一并租出去。

两间铺子如果常年不断租的话,一年各能带来80两左右的租金。

这样一来,叶青阳和方氏手头就只剩不到30两的现银了,毕竟买地钱还有孩子们的束修都,包括造院子的工钱,都是他们出的。

不过他们也不慌,只等到下一年的租金收上来,手头就富余了。

叶家大房则是买了两间铺子和一间宅子.

叶音兰过不了几年就要及笄了,叶承泽和柳氏两人已经打算趁现在,给女儿准备起嫁妆来。

他和柳氏就音兰和景元两个孩子,也不想厚此薄彼。

再者说这几年柳氏的肚子一直没什么动静,银钱就紧着家里两个孩子来了。

子女缘他们也不强求,以后若是还能有孩子,再置办就是了,现在的家产只要不挥霍,好好守住,足够他们用了。

不过府城上的宅子就贵了,同样是一个小二进的房子,在府城花了二百二十两银子,而且还是个空屋子,家具什么的都得自己添置。

两间铺子一间大一间小,都续了原来的租约,和之前的租客续签了下去。

大的铺子一年也是80两租金,小的铺子差不多50两的样子。

宅子的话,没有铺子那么好租,不过叶承泽也不强求。

“不过秦牙人,您到时候可得帮帮忙,好好筛选一下,这租户人品啊得好,咱这也图个安心,少点麻烦。”叶承泽不忘嘱咐了一下。

“这我晓得的,您放心,肯定给您找个靠谱的人家。”叶家这一单大生意,他可是想着要服务好,自然是有求必应。

叶承海一家除了镇上的铺子,还另外在府城入手了三间,每间的租金一年40两左右。

至此,叶家一大家子的置产就告一段落。

秦牙人完全没有想到叶家竟是一口气买了这么多铺子,以至于他联络好的卖家压根不够。

最后还是叶青阳三人在府城住了一晚,让秦牙人有时间再去联系了几家,才把叶家要买的铺子凑齐了。

忙了两整天得秦牙人不见一丝疲惫,只要一想到这中间费啊,他脸上皱纹都乐得多了几道。

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