穿越六零,在娘胎就开始搞事情

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第489章 签订合同

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“凯文,伊莲娜,任何事情都有它的两面性。

威金斯也说过,山顶庄园已经挂牌出售一年多了,为什么没有卖出去?

说明其他客户还出不到我这个价钱,说明我给出的价位,斯威夫特先生是可以接受的。

我只是以一个合适的价位,买下了这座庄园。

我买到了合适的房子,斯威夫特得到了他急需的资金,这就是一场双赢的交易。

我说得对吗?威金斯先生。”

“周先生说得对,在房市最萎靡的时间节点出售房产,注定是要有所亏损的。”

威金斯很认同周宇的说法。

一桩交易的完成,必定是一个愿打一个愿挨的,既然斯威夫特同意了,不管是不是迫于无奈,都和人家买方没有关系。

谁让你的资金链出了问题呢?谁让你在房市最萎靡的时候选择挂牌出售呢?

“好啦!威金斯先生,合同没有什么太大问题,只是有一点需要改一下。

就是定金这一项,在庄园过户之前,我是一分钱也不会出的。”

有前世的经验,周宇对合同太熟悉了,飞速的看完,指出了需要改正的一些细节。

“周先生,签订合同当天,买方缴纳百分之十的定金,这一条是硬规定。

也是对卖方的一个保证,希望周先生可以理解。”

威金斯语气很坚决,一副公事公办的样子。

“威金斯先生,斯威夫特先生的状况怎么样,相信你比我更加了解,你能确定这座山顶庄园没有被抵押贷款吗?

也许你会说,庄园不能顺利过户,咱们可以追究他的违约责任。

可就算是打赢了官司,你确定斯威夫特先生能够拿的出违约金吗?

如果你对我的实力有所怀疑,过户当天我会带上全款的支票。

只要是政府的房产过户管理部门验证之后,证明这座庄园没有被抵押,满足过户条件,我立马可以把全款打入监管账户。

先打款,后过户,这样总行了吧?”

至于你说的硬规定,只是你们公司自己的规定,而不是法律法规。

你们的规定只是保障了自己的权益,给你们打了定金,你们就会第一时间把自己的佣金扣出来。

至于能不能成功过户,或者哪一方有违约情况,都不影响你们的所得利益对吗?”

这种中介或者中间人,周宇在前世见多了。

“威金斯先生,我们罗杰斯家族愿意为周宇先生担保,罗杰斯家族的信誉,还不至于差你这一点钱。”

凯文随即做出担保,万一斯威夫特的庄园产权出现问题,周宇也不会有什么损失。

“我没有这个权限,需要向上面申请,您稍等一下。”

威金斯快步跑出谈判室,来到总经理办公室说明了情况。

总经理威尔逊的反应很迅速,立马同意了威金斯的申请。

开玩笑,有了罗杰斯家族的担保,这点钱又算得了什么呢!

以罗杰斯家族的财力,买一座庄园,跟普通人买一根热狗没什么区别。

威金斯又重新打印了合同,周宇又重新审了一遍,发现没什么问题之后,签下了自己的名字,并按上了手印。

“威金斯先生,斯威夫特先生呢?还是不愿意过来吗?”

周宇一边用湿巾纸擦着手上的印泥,一边问道。

“福宝哥哥,我敢打赌,他肯定躲在一旁正在骂你。”

伊莲娜皱着琼鼻,一副早已看透一切的样子。

“斯威夫特先生的情绪不太好,需要独自冷静一下。”

威金斯有些尴尬,也没有反驳伊莲娜的话。

“好吧,如果这样能让斯威夫特先生开心一些的话,我倒是无所谓的。

以后如果斯威夫特先生的公司能够起死回生,他会感谢我的。

威金斯,过户的事情你积极跟进一下,我不能在华盛顿停留太久。”

周宇这次来美国,最主要的还是要去德州农场那里购买大型农机,还要去看一看大朋友川普现在的情况。

行程安排的很紧凑,购买庄园只是顺带的事情。

“好的,周先生,我们会及时跟进的,只有过户当天需要您亲自到场。

其他的水电交接,家政保洁,家具购买,雇佣工作人员什么的我们都可以代劳。

这是我们的增值服务,也是您理应享受到的福利。”

威金斯恭敬的说道。

“那就好,山顶庄园现在的工作人员,如果想留下继续工作都可以留下。

工资照旧发放,另外多发一个月的薪水作为我给他们的见面礼。”

周宇想到现在庄园里,还有园丁和安保人员在维护着庄园的运转。

都是老员工,对庄园也比较熟悉。

如果可以留下,也省的周宇再去雇佣人手了。

“周先生,您真是一位慷慨的雇主,我替那些工作人员感谢您的慷慨。

我想他们会很愿意留下来的,毕竟现在就业并不太容易。”

威金斯真诚的说道。

“好了,时间不早了,我们就先告辞了,凯文,给威金斯留一个电话,方便过户时可以第一时间找到我。”

留了联系方式以后,三人出了房产经纪公司,塔克一直在公司楼下的车里等着。

“福宝哥哥,咱们现在去哪里?直接去我家吗?”

伊莲娜问道。

“先去唐人街一趟,我给威廉先生带的礼物还在那里。”

周宇开始用意念进入空间,整理要送给威廉先生的礼物。

“老大,不用这么客气的,你能够来我家做客,我父亲一定会很高兴的,其实礼物并不重要。”

凯文真诚的说道。

“初次去你家做客,怎么能不带礼物呢,而且我已经准备好了,就在谭老板那里放着呢。”

其实周宇之所以要去谭老板那里,还有一件更重要的事情。

周宇现在所有的资产都在空间里,并没有在任何国外的银行里开过户。

自己购买的庄园,需要大量的黄金来兑换美金,总要先把这件事安排好。

“那好吧,老大总是这么面面俱到。”

塔克发动汽车,轻车熟路的朝着唐人街驶去。

“凯文,伊莲娜,你们在车里等着我就可以了,我拿了东西马上出来。”

为了方便自己从空间里拿东西,周宇并没有让凯文兄妹俩下车。

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