房产玩家:我是氪金大佬

捡火机的猢狸

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第15章 无敌的优房宝

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“我过来借下钥匙,郭里园小区126号楼的,客户三点来看房。”

“你好,我借下郭里园的钥匙。”

“郭里园126号楼604室的钥匙在店里吗?我过来借一下。”

接下来的几个小时里,先后又有三个经纪人来店里,无一例外,都是有客户要看邵琴家的那套房子,林浩也都让他们直接去郭里园那边转借了。

“你这房子有多好啊?怎么一下子来这么多人要看?”

姜蕾蕾也是好奇。

同一套房子,有多个经纪人带客户去看的情况,其实并不少见,但半天时间里,先后有五组客户去实地看房,还都是真实带看,这就太罕见了,而且今天周二,还是工作日。

“我也不太清楚,可能是价格的缘故吧!”

林浩故作无辜,心里却暗自窃喜:原来优房宝说明中,所谓的有效提升等级,是这样来操作的啊!

得房平台上,提升房源等级的维度中,重要的一项,就是带看量。

来看房的客户越多,房子就越有优势,越有优势的东西,它的价值感就越高,一旦价值感提升上来,那么成交就近在咫尺,这也是为什么,中质良房的成交率只有10%,而精优好房能达到90%以上。

不过,也因为看房的客户比较多,直至下班,郭里园这套房子的钥匙,也没见谁送还回来。

……

翌日清晨。

林浩不到七点就醒了。

头一天,被陈雅无厘头地数落了一通,晚上他是越想心里越憋屈,就像是喝了后劲儿很大的酒似的,辗转难眠,直至后半夜才迷迷糊糊睡了过去。

洗漱完后,林浩来到小区楼下的早餐店,简单喝了碗豆腐脑,便赶着地铁来到门店。

刚巧跟店长刘泽在门口“邂逅”。

“九点钟上班,现在才不到八点,你来得挺早啊!”

看了眼手腕上的表,刘泽笑道。

“晚上没睡好!”

“怎么了?”

看到林浩肿胀发红、布满血丝的眼睛,刘泽关心地问道。

“昨天下午,因为挂钥匙牌耽误了几分钟,就被过来借钥匙的陈雅,品居加盟店的,数落了一通,我越想越不爽,凭什么,她有什么资格教训我?”

林浩越说越气,两手情不自禁地握起拳头,紧绷起来的肌肉,让他臂膀处瘪起的衣袖顿时饱满了几分。

“店里面,除了跟我几年的那些老油条外,新人里面,也就你敢跟我没大没小的,本来以为是你的天性使然,敢情只是窝里横。她怼你,你也怼回去啊!”

刘泽笑了笑,按下启动感应玻璃门的按钮后,又继续说道:

“陈雅以前是做化妆品生意的,这几年转行做房地产,靠着自己以前积累的人脉,业绩做得还不错。前身的老板位置,加上现在的开单王者光环,所以她成天都是一副耀武扬威的姿态。”

“你对他很了解?”

“不只是我,在静海城这个行业圈子里,不少人都认识她。”

在林浩一脸不解的面孔中,刘泽解释道:

“陈雅刚入行那会儿,正值房地产市场火热,单月业绩,她个人能做到100多万,堪比一些门店全年的业绩总和,也一举打破平台单月个人业绩记录。为此,得房总部还特意安排记者过来采访,更是把她作为榜样在线下各个门店进行宣传。”

“啊?名头这么响亮的吗?”

一时间,林浩鼓起的衣袖又萎蔫了。

“不要管名头怎么样,以后她再来招惹你,你该怼还是怼回去。一个好的经纪人,该有自己的主见跟魄力,敢于对指责自己人生的人,说不…”

好嘛!

又开始了!

林浩缩了缩脖子,跟刘泽前后脚进店,最后在楼梯口“分道扬镳”,来到自己的工位。

九点钟上班,门店里大多数经纪人,都是掐着点来的,有时候还会迟到个一两分钟,眼下刚过八点,门店的办公区,少有的安静。

打开电脑,进入作业后台,林浩名下当前维护的房源,很快被加载出来。

随着昨天下午,五组客户的真实带看被录入平台,郭里园的那套房子,原本6.0的初始分,眼下已经上升到了9.5,成为精优好房。

“半天就上涨了3.5分啊!”

这如同改了后台代码的开挂速度,看得林浩一脸蒙圈。

按照现实中的正常速度,哪怕是刷带看,起码也得花费一个月以上。

【优房宝效益加持完毕,您指定的房源,目前已经升级成为精优好房…】

“一猜就是!”

林浩满意地嘀咕道,顿时感觉昨天花的那2000块钱,还是蛮值当的,接下来,自己是不是就等着全角色躺单了?

虽然说,人在家中坐,钱从天上来,其他经纪人带客户成交自己维护的房子,分到业绩,听起来蛮爽的,但想想,这两天自己跑小区、录房、拿钥匙、约实堪等等,活儿也不比带客户轻松。

而且自己还是有系统辅助的,那些没有系统辅助的经纪人呢,比如说段云飞他们,单单是录房子,就不是件容易的事情。

所以这40%的业绩,赚得也不轻松。

当然,成为房子的全角色,自己手头上有客户,也同样可以成交,而且一旦成交,那么100%的佣金全是自己的业绩,扣除掉平台扣点跟门店分成,实得到手近五成的佣金,很香!

只是客户呢?

疑惑间,林浩不禁想到系统道具里的私域来客包。

588元一只,使用后会带来一个客户。

邵琴家的房子,虽然已经是大概率会成交的精优好房,但并不是保证100%能成交的,所以就得多带客户实地看房,至于带多少客户能保证成交,那就是未知数了。

可能一个、两个,也可能三个、四个…

不过考虑到邵琴家的房子,是正儿八经的书包房,价格还远比小区均价低很多,成交想来应该会比其他房子更容易。

“要不先买个试试看?成了最好,不成…反正也就588块钱!”

于是乎,林浩没再犹豫,果断点击了购买。

【购买成功】

【私域来客包兑换即生效,将尽快为宿主完成客户匹配,请您耐心等待…】

购买完成后,因为没有实景照片,林浩就直接从得房的作业后台,将邵琴家的这套房源分享到朋友圈,同时附带有一段简短的文案:捡漏了!捡漏了!郭里园小区,108平,248万,三中学区房,单价竟然跌破!

搞定!

就在林浩手撑着下巴,漫无目的刷着手机,等着微信好友圈的潜在客户主动来找自己的时候,刘泽却兴致冲冲地办公室里跑了下来,钢板的楼梯踏板上,“咚咚咚”的声音分外急促。

“林浩!你躺单了!”

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