房产玩家:我是氪金大佬

捡火机的猢狸

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第127章 破纪录,成交炜赋花苑

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来人穿着一席崭新的黑色西服,虽然看不到是什么品牌,但从质感上来看,林浩、柳奎奎能感受得出来,他的这身不便宜,毕竟,房产经纪人,西服是家常便饭。

宗政朔!

正是前来的第五位客户。

目前,是静海城一家初创公司的老板,了解到,眼下这套房子,前任房东就是做生意的,现如今,小有成就。所以,住这样的房子里,对自己的前途也能有好的寓意。

起初在交流的时候,林浩还以为,他大概率也是跟戴尚旺这样年龄层次的,没想到,却是个竖着短刺、面相娇嫩的年轻小伙子。

“我的意思是,即便是加价,业主这边的中介费我也会承担,并且还会付全佣!”

将墨镜挂在左胸的口袋上后,宗政朔颇有针对性地看向梅飞。

“这么好的吗?”

林浩心里暗戳戳泛着嘀咕。

早些时候,自己给宗政朔打电话,表示这边看房的几位客户都已经到场,而且都有意向入手,本想着逼逼单,催促一下他,没曾想这位仁兄却一点儿都不着急。

眼下,如此猛的条件放出来,搁谁谁不接受啊?

加价买!

从业这么长时间,也就前面柴姝慈为了买跟孙昊住过的房子,加价迫使廖晶卖房外,还真就再没遇到过愿意加价买房子的客户了,宗政朔可以算是第二个。

也难怪在众多有意向入手这套房子的客户面前,他能做到不慌张!

呵!

又来个硬茬!

目光在扫视了次卧的一众人后,作为五组客户当中,经济能力最为薄弱的魏雨淅,率先离开了房间,算是默认退出争夺这套房子的队伍中了。

别说加价,就算是全款,对她而言都是不可能的,首付也只能付个三成,剩下的还得从银行贷款。

呵!

算了!

咱不跟有钱人玩!

不过,从次卧里出来,魏雨淅倒没有着急走,而是继续待在客厅,虽然退出买家的行列,但她还是蛮期待,这套房子最后会落到谁的手上。

“宗先生…”

“我复姓宗政!”

“额…”

林浩有些尴尬地缩了缩脖子,噗嗤笑了声,继续回归自己的话题上:“您这边说要加价,怎么个加法啊?”

“这房子不是挂牌价200万吗?我可以再加10万!”

“??”

杵在一旁看热闹的朱飞翔,差点没有凭空摔个跟头。

210万!

他是不是疯了?

就连坐在飘窗上的樊国良、梁翠萍,听到宗政朔这么加价后,两人也是一脸懵圈地面面相觑,眉头皱起,咱家这房子,怎么突然变得这么抢手了?

“呵!你就加10万块钱?”

梅飞冷哼一声,全然瞧不上这笔钱似的,转而看向樊国良:

“房东先生,房东太太,这套房,我跟我老婆是诚心想要,为了想能有个孩子,同时,也是我们双方家庭的诉求。所以,这次,我势在必行,无论花多大的代价。他加价10万,我加价20万,这套房子,220万卖给我们吧,你们的中介费,我也全额承担!”

“啊?这…”

一时间,梁翠萍两人手足无措的地看向林浩。

200万已经是极限了,没想到,现在居然到220万了,而且中介费对方全付,自己这边,这么多钱是净拿的。

此刻,老两口只觉得自己是在做梦。

不仅仅是他们,就是林浩、柳奎奎、朱飞翔都觉得这是不可思议。

这套房子,户型落伍、装修落后、面积也不大,而且还是廉价的安置房,它的价值感到底在什么地方?难道仅仅只是他们眼中,觉得很好的寓意?

“出来!”

在短暂的冷场中,丁阵乾将胡蓓从次卧里蛮力拉到客厅。

“你干什么啊?”

“干什么!我要是不把你拉出来,我怕你也会跟他们一样!”

丁阵乾两腮抽动,犀利的目光来回在次卧里的梅飞、宗政朔以及身旁的胡蓓身上切换。

“我再加5万块钱!”

此时,次卧里,宗政朔再次加价。

“呼!”

丁阵乾舒了口气。

要是不把身旁这个女人生拉硬拽出来,只怕此刻喊出这个数字的,就是她了。

“我不管!为了涵涵的未来,这套房就算卖到300万我也得接!”

“呵!这套房子,200万买我都觉得贵,你还300万,咱们家什么情况,你知不知道?能跟刚刚进来的这两个主儿比吗?就算是比,能比得过吗?别掺和了,这房子不买了!”

“你说什么?不买了?”

准备冲进次卧的胡蓓,忽然止住脚步,两眼直溜溜地瞪着丁阵乾:“这么多年,你一直都是在外面忙工作,根本不着家,一直以来,都是我又忙着工作,又忙着照顾孩子,我想要她有个好的成绩,我不想这么多年的付出,最后她连高中都考不上!”

一通宣泄后,胡蓓别过头,喘了口气,声音也变得矮下来:“家里的钱不够,大不了,把我们现在住的房子卖掉!”

“胡蓓!你简直疯了!不可理喻!”

丁阵乾走到一旁,没有再阻挠。

就在胡蓓重新冲进次卧里,势必要拿下这套房子的时候,戴尚旺别着双手,脸不红心不跳地从里面走了出来,看到胡蓓后,他微微一笑道:

“里面的两个主,现在已经把房子加价到280多万了,咱们这些阶层的不要再继续掺和了。炜赋花苑的房子,200万的价格顶天了,再这么加下去,估计都够买其他更好的房子了!”

“那你女儿考公怎么办?”

“呵!”

戴尚旺笑了笑:“买了也不一定能考得上,就算考上,有幸成为国家公务人员了,靠着那微薄的打卡工资,得多少年才能把这多花出去本给赚回来?”

“戴先生说得对啊!”

丁阵乾见状,也重新走到次卧的门口:“现在的社会不比过去,未来选择的路还有很多!”

“……”

胡蓓长舒口气,转身重新回到客厅。

此时,旁边的小次卧里…

梅飞、宗政朔两人的较量,依然没有停止,200万的房子,已经从刚开始的210万,上升到了现在的305万,折合下来,梁翠萍家这套安置房,单价已经逼近元大关,妥妥比旁边景祥御府的别墅还要贵。

“林经理,这下可怎么办啊?我们家的房子值当多少钱,我心里有底,像是他们这么不停地在这里加价,什么时候是个头啊?这么多钱,我也不敢把房子卖给他们!”

梁翠萍最先坐不住了。

“额!卖得钱多,不是挺好的吗?你们也能多…”

“钱谁都爱,但并不意味着,这玩意儿多了就好,怕是有时候,还会带来灾祸。林经理,你跟他们说说,别再加了,就算加破天,这套房子,我最高也就卖200万!”

樊国良也走过来跟林浩说道。

“……”

加价买房的客户,林浩见得不多,嫌弃客户加价太多的房东,他今天也是第一次遇到。

呵!

“你就听房东他们的吧!”

这时,柳奎奎见状也来到林浩的身边,拍了拍他的肩膀:

“这套房子目前的市场价,可能跟我们当初评估得差不多,200万的价格确实算是极限了。如果真的以300多万的价格卖出去,炜赋花苑单价元一平米,你觉得不会出事儿?还有,虽然客户这边就算是全款付,触碰不到银行贷款这一块,但这么有差异的大额资金进入监管账户,同样会被查,一旦被疑似洗黑钱,资金随时都有可能被冻结!”

说实话,林浩确实没有想到这一点。

不仅仅是他,就是站在旁边,一直盘算着这单成交,自己能拿多少钱的朱飞翔,也没有意识到。

“两位!”

最终,在柳奎奎、梁翠萍两人的催促下,林浩来到梅飞、宗政朔跟前,叫停了此刻仍然在较劲儿的两人:“房东这边刚刚也跟我说了,无论你们加价多少钱,这套房,他们最高只卖200万!”

“给我吧!我们需要这套房子!”

“难道我不需要吗?”

“其实…”

林浩看向宗政朔,笑道:“宗政先生,您这边是创业初期阶段,肯定需要有大量的资金投入,为什么您这边会执意要拿出这么多钱,做这完全没有必要的投入呢?难道,仅仅就是看中前任房东如今把生意给做大了?”

“嗯!”

宗政朔点了点头,但很快,他就皱起眉头,疑惑地看着林浩:“什么意思?听你这话,这套房子是不打算卖给我?”

“不不不!卖给谁,不卖给谁,我是做不了主的。”

“小伙子啊!”

在林浩解释间,樊国良也走到宗政朔的跟前。

“房东!您说这房子卖给谁?”

“先不急着讨论,我先跟你坦诚件事情吧,上一任房东,是家里面拆迁分到的房子,一直是空在这里,没有人住过的。后来,他做生意,意外发了笔横财,可结果不出半月,公司经营就出现了问题,也是后来将这套房子卖给了我们,拿到钱后才度过危机的。其实,那家人能把生意做这么大,靠的是自己的努力,跟房子没有多大的关系!”

横财!

也难怪这老两口只把房子卖到200万,其实也是为了给目前住院的小孙子积德,有时候,确实钱不是越多越好的,多出来的钱,上天总归有办法把它收回。

“说得有道理!”

“所以,目前手头上有些闲钱,还是留在手里最好,万一哪天公司经营遇到困难,也能救急不是?”

在樊国良两三声的劝说下,宗政朔成为第四个离开次卧的客户。

“那这套房子,就卖给我们了吗?”

目送宗政朔出了房间门,梅飞按奈不住激动地问道。

“嗯!”

“200万?”

“是的!”

“谢谢您了,房东!”

梅飞笑道,兴奋地将身旁的袁安怡抱起,原地转了两圈。

“啊?200万啊!”

早些时候离场的戴尚旺,在听到最后的成交价格只要200万后,先前大义凛然的样子,瞬间僵住了,这个价格,他其实是能接受的,只是早已经离场,再去,已然不合适了。

同时,胡蓓也瞪着目光看向戴尚旺,要不是他,自己也不会半途而废。

反倒是丁阵乾,看到这套房最终落在梅飞的手里,没有被胡蓓拿到,舒心地喘了口气,谢天谢地。

……

翌日。

景祥加盟店。

“你们是没看到昨天的场景,五个客户哄抢一套房子,最后两个客户还一直在那里加价。原本200万就能买的房子,愣是被他们像拍卖似的,叫到了300多万呢!哪怕在以前楼市火热时,我也没见过这种场面,太热血了!”

朱飞翔坐在自己工位上,跟正在吃着早饭的其他经纪人,讲述着昨天的看房会。

“最后多少钱成交的?”

其中一个经纪人关心地问道。

“那对夫妻也是个老实人,最高只卖200万,要是我,别说加到300万,就算是加到500万我都不阻挠的。谁会在乎钱多啊,是不是?可惜啊,这单子,我就躺了个维护人、钥匙人跟证件人,好在是全佣,到手能有个6000块钱左右!”

用计算器简单算了算,朱飞翔笑道。

“没想到,当初我们都不看好这套房子,林浩还真就以200万的价格卖出去了,折合下来,那套房子单价有多了!简直不可思议啊!”

“目前炜赋花苑的房子,最高的一套是前排6号楼的商品房,108平米的三室也才不过188万,要是按照林浩的成交单价来算,这套房起码得值270万。不知道,那套房子的房东知道后,会不会也像中南世纪花城的房东一样,要求涨价!”

“不会!那套房,前天侯杰刚刚成交!”

“啊?”

此时,侯杰从外面买完早餐回到店里,朱飞翔忍不住好奇的问道:“杰哥,你前天成交的炜赋花苑,108平米的三室,最后是多少钱?”

“176万!”

将早餐放在办公桌上坐下来后,侯杰忍不住叹了口气:“客户一直觉得价格高,我跟房东这边软磨硬泡了有两个多星期,最后他才同意下来的,这单开得不容易啊!”

“嗯!”

殊不知,就在这时,一个身形魁梧的光头壮汉,气势汹汹地来到景祥加盟店,一把推开玻璃门,直冲到前台,照着台面就重重踹了一脚,愣是把前台给踹出一个破洞。

随即,粗着嗓子吼道:

“侯杰呢?他人在哪里?”

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