大觉寺的斋饭几乎没什么油水，实在难以下咽，傅松和黄锦淮吃了几口便不约而同地放下筷子，倒是初琳琳吃得津津有味，将一盘白菜豆腐消灭光，还吃了一碗米饭。
傅松见她比平时吃得多，正要陪着她出去溜达溜达，刚出门却见那位刘同志带着一个中年人走进了小院。
不等刘同志开口，中年人快走两步向傅松伸出手，劈头就问道：“我是管理处的负责人，姓张，听说你们想租这里的院子开茶馆？”
傅松跟他握了握手道：“是啊，不知道你们这方便不？”
“方便方便！”张姓领导热情道，“我们这别的不多，就是空院子多，我带你们去看看？”
这时，黄锦淮听到动静后，连忙从里面走出来，又是一阵寒暄，这才知道这位张姓领导是大觉寺管理处的主任。
张主任显然把傅松一行人当成了大客户，主动请缨，亲自陪着他们逛起来。
看过的几处院落都不太满意，要么太大，要么太小，要么不够僻静，要么不够雅致。
又走了五六分钟，从领要亭沿假山石间小道走到斜廊，来到一处幽静的院落，傅松此时早已转晕了，只大概记得这里似乎是在大殿的南面。
推门而入，只见院中一株参天大树，目测有十多米高，枝蔓几乎遮蔽了半个院子，可以想见盛夏时节如果坐在这里喝茶将是多么的惬意。
“曲径通幽处，禅房花木深”，傅松嘴上冷不丁拽了一句。
张主任笑道：“傅老板，常建的这句诗用在南玉兰院最合适不过了，初总刚才说要找个僻静的院子，我第一个想到就是这里。
乾隆皇帝曾写诗描写过这里的禅境：香台喧鸟语，禅室绕泉鸣。日午松阴转，钟传说偈声。”
初琳琳站在树下，抬头望着天，虽然这两天首都很冷，但枝头上依稀可见待放的花骨朵。
“这是什么树？”
张主任道：“大觉寺以千年银杏和百年玉兰闻名，这里是南玉兰院，这树自然是玉兰树了，这颗玉兰树有三百多年的历史了，正是大觉寺八绝之首，古寺兰香的玉兰树了。”
然后又指着院子的西面道：“这棵大柏树，是大觉寺八绝之一的鼠李寄柏。你们看，这颗柏树在一米多高的地方分成两个主干，在分叉处长出一棵鼠李树，像不像柏树怀里抱着鼠李树？”
傅松笑而不语，对这种牵强附会的东西压根提不起任何兴趣，转而问道：“张主任，这里是南玉兰院，难道还有个北玉兰院？”
张主任看出这三个人以傅松为首，所以态度格外热情道：“傅老板，您说的不错！大觉寺有南北两个玉兰院，因为都有颗百年玉兰树，故称玉兰院。
四宜堂因又在天王殿南面，所以叫南玉兰院。但论玉兰树，要以此处最为有名。
傅老板，您要是有兴趣的话，我过会儿再带您去北玉兰院逛逛。”
傅松不置可否道：“先看看这里吧。”
张主连忙做了请的手势：“您这边请。”
一边走一边卖弄着：“此处也叫四宜堂，当年雍正皇帝还是雍亲王时增建四宜堂，兴致颇高，特意赋诗一首：佛殿边旁经舍存，肃瞻圣藻勒楣轩。四宜春夏秋冬景，了识色空生灭源。
‘四宜’者，曰：春宜花，夏宜风，秋宜月，冬宜雪也。《钦定四库全书·世宗宪皇帝御制文集·卷之二十八、二十九、三十》将雍正称帝后的诗集名定为《四宜堂集》……。”
傅松对这些掉书呆子的东西左耳朵进，右耳朵，初琳琳却是听得津津有味，前前后后看了一遍，越看越喜欢，对傅松道：“要不就这里？”
傅松其实对这里也挺满意的，笑道：“你喜欢就好。”
初琳琳问道：“这里能装修吗？”
张主任道：“只要保持原有格局和建筑风貌就行了。”
初琳琳过去这大半年一直都在为沐城老城区改造的事情操心，而沐城老城区有很多历史建筑，每一处历史建筑的改造规划她都亲自参与过，所以很快在脑海里勾勒出对南玉兰院的改造方案。
“南北两侧的两间厢房和四间耳房可以改造成六间茶室，院子可以摆几张茶桌，你看怎么样？”
傅松听她询问自己的意见，笑道：“我不懂这些，按你的想法弄就是了，我只管来吃现成的。”
初琳琳轻轻横了他一眼，接着自言自语道：“只有茶室的话，会不会太单调了，连个休息的地方都没有。”
张主任马上道：“您看明德轩怎么样？只要不改变内部结构，您大可以把明德轩改造成休息室。”
初琳琳问：“明德轩是哪个？”
张主任一看有戏，连忙道：“这就带你们去看看。”
到了地方后，张主任又开始了卖弄：“明德轩坐西朝东，是南玉兰院的正房，原是雍正皇帝居住过的行宫……。”
傅松笑道：“皇帝老儿住过的地方，放到现在不就是总统套房嘛。”
张主任附和道：“可不就是么！您看这正房多敞亮，别说总统套房了，就算搞个电影院都绰绰有余！”
初琳琳摇摇头道：“在这里搞电影院，有点暴殄天物了，不过只用来休息的话，确实有些浪费。你觉得呢？”
傅松见她又问自己的意见，苦笑道：“说了交给你做主了，就是交给你做主，你再问我，你信不信我说弄个会所？”
“去你的！”初琳琳没好气道，“那我回头再琢磨琢磨。”
张主任见状连忙道：“三位老板也逛累了吧，要不去我办公室喝杯热茶？”
初琳琳笑着点点头道：“那就麻烦您了。”
“嗨，麻烦什么，多大点事儿，这边请！”张主任一边说着，一边给刘同志使了个眼色。
刘同志心领神会，先行一步离开去做准备。
在张主任办公室里呆了差不都半个小时，一个郎有情，一个妾有意，在愉快的氛围中达成了初步意向。
初琳琳以150万的价格租赁南玉兰院并四宜堂、明德轩十年，到期后有优先续约权。
大觉寺管理处是首都文物局的事业单位，这种事情张主任一个人是没有决定权力的，不过他拍着胸脯保证问题不大，三天之内给答复。
看看时间，已经下午两点多了，初琳琳留下电话，便起身告辞。
张主任一直将他们送到山门外，这才依依不舍地挥手作别。
一直等到傅松三人的背影消失在石阶尽头，张主任回头看了刘同志一眼，冷不丁问道：“收了多少好处？”
“没有没有！”刘同志矢口否认，不过一对上张主任的眼神，连忙改口道：“黄老板给了我两包中华……。”
张主任又盯着他看了几秒钟，脸上突然露出一丝笑意：“拿着吧，下不为例！”
自家事自家知，大觉寺这种鸟不拉屎的地方，几乎没有什么油水，“水至清则无鱼，人至察则无徒”的道理他还是懂的。
再说以刚才那三人的大方，两包中华烟算什么，只要把这件事办漂亮了，他这个主任的好处还能少了吗？
“哎！谢谢领导！”刘同志顺手塞给张主任一包中华，张主任也不客气，背着手哼着小曲打道回府。
刘同志跟在后面抹了把冷汗，好悬好悬，虽然损失了一包烟，但却保住了一千块钱。
黄老板真特么的够意思！
……
下山的时候，初琳琳兴奋得叽叽喳喳了一路，不过上车后很快就靠在傅松肩膀上睡着了。
到了家门口也没醒来，傅松只好蹑手蹑脚地将她抱起来，小心翼翼地送到床上，给她盖好被子，在旁边坐了一会儿，直到看她睡熟了这才起身离开。
黄锦淮在客厅里已经喝上茶了，见傅松出来连忙道：“傅老板，您要是不嫌老黄毛手毛脚的，茶馆的事儿就交给我来办吧。”
傅松笑道：“我就是这个意思。琳琳怀孕了，慧聪那边一大摊子事儿就够她忙活的了，所以这事儿你多操点心。”
黄锦淮拍着胸脯道：“我办事儿，您放一百个心，到时候我亲自过去监工。”
傅松道：“你岁数也不小了，别瞎折腾，一个茶馆而已，找个靠谱的人过去看着，你隔三岔五去把把关，别偷工减料就行了。”
黄锦淮想了想道：“我倒是有个人选，您还记得给您装修房子的那个施工队吗？”
“记得，领头的好像姓孟，高高瘦瘦的，一手老茧。”虽然已经过去了六七年，但傅松依稀还有点印象，自己在计委附近的那套小院和财政部家属楼的那套给田野的楼房，都是那个施工队装修的。
“对对对，您真是好记性！”黄锦淮竖起大拇指拍了个马屁，“领头的叫孟三河，这家伙现在混得不错，手下已经有百十号人了呢。
这些年蓝天服饰的店铺装修，我都委托给他了。人确实是个实在人，干活卖力，不偷奸耍滑，要价也公道。”
傅松点点头道：“既然你觉得孟三河行，那就找他呗。不过这次装修可不比以往，孟三河他们干得了吗？”
“嗨！多大点事儿！”黄锦淮笑着道，“您现在住的这座院子，就是他们装修的，您就说这手艺如何？”
傅松哑然失笑：“那我就放心了。”
黄锦淮道：“我过会儿就给孟三河打电话，让他尽快腾出人手和时间，等管理处那边给了准信，马上就入场。”
“你看着办就是了，预算的话千万不要省，明儿我给你转点钱，如果不够你先垫上，回头我再还你。”
傅松懒得管这些琐事，若非初琳琳好这口，他才不花这个冤枉钱呢，这次他也算是一掷千金只为博红颜一笑。
送走黄锦淮，傅松稍微歇了歇，然后来到初琳琳的书房。
那天离开沈家的时候，沈崇山塞给他一大堆资料，这几天一直没时间看，想到明天要跟沈崇山商谈半导体芯片产业发展基金的事情，他赶紧将资料翻出来，打算晚上睡觉之前仔细看一遍。
这个基金于1991年5月份正式成立，至今还不到两年时间，短期内傅松其实对它并没有抱太大期望，因为他很清楚国内半导体产业的现状，跟西方国家尤其美日之间的差距有多大。
集成电路产业是高智力、高投入、高风险行业，随着技术的发展，“大者恒大，赢者通吃”的马太效应在全球的集成电路产业界进一步显现。
傅松之前一直以为中国的集成电路产业是在改革开放后才落后的，因为上辈子他就在网上看过很多人说，改革开放前的六七十年代，中国的集成电路产业有多么多么先进，就算落后美国，也只是落后三四年时间。
但这两年随着掌握的一手资料越来越多，傅松这才明白，改革开放前中国集成电路产业取得的那些所谓“成就”，其实有很大的水分和取巧之处。
80年代之前，国际集成电路产业还没发展到超大规模集成电路时代，国内靠不计成本的硬堆和人工打磨，几乎在每个领域都有各种紧跟国际前沿的型号。
这种方式，一开始还能够模仿出来，但随着集成电路越来越复杂，国内就越追越吃力。
原因无他，技术的发展是呈金字塔结构的，一个技术尖峰的下面，是大量的基础技术，而这些基础技术需要有产量来支撑。
军用可以不计成本投入硬堆型号，民用可以吗？
难道靠实验室里的半手工方式来堆产能？
这其实与远望科技要出海竞争一样的道理，没有足够大的市场容量，根本无法支撑起技术的迭代更新。
就比如中国的5G技术，之所以能够走在世界前列，是因为我们拥有全球最大的4G网络。
我们形成了丰富的使用经验，培养了大量的设备供应商，这样走到5G上才能游刃有余。
80年代之前的中国，这个型号也要搞，那个型号也要搞，每个型号出来只能造三台五台。
这样的产量，根本不值得制造专用设备，于是就搞“苦干加巧干”。
前一代这样出来了，后一代呢？再往后呢？
而这种“投机取巧”的陋习，在科研界过去存在，现在存在，并且还延续到了几十年后。
正因为如此，傅松虽然心里着急，但也从来不奢望单单靠一个产业链基金会，就能改变这一切。
科学研究从来没有捷径可走，必须实事求是，脚踏实地，一步一个脚印，那些所谓的“弯道超车”，基本上都是扯几把蛋，有几个是成功的？