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第38章 解释

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王超为了缓解自己的尴尬,低头猛吃。

“儿子,你叫我们来说是要买地,怎么回事?说说”

“老爸,这个说来话长了。”

“我在Y市培训之余,认识了唐氏地产的少东家,老爸,唐氏地产你知道吗?”

“唐氏地产?那可是大公司啊!我们大军劳务公司还想接人家的项目做呢!但是实力不够。”

“现在房地产行业不景气,唐氏地产更是如此,我就给出了一些可行性的建议,他们答应我的入股,目前我拥有唐氏地产百分之四十的股份!”

“嘶,恐怖如斯!”

众人听了感觉是在天方夜谭!

“啥建议啊?价值这么大?”

堂哥王强问道。

“咳,堂哥,我还出了钱,花了我七千五百万!”

“哈哈哈,儿子,你现在是越来越有出息了,但是老爸得说道说道,现在房地产行业可不行啊!你有钱可不能这么造!”

“老爸,我有自己的考虑,现在房地产不景气,并不代表以后就不行,城市化的推进,以后城市的房价肯定是飞涨!”

“儿子,我也不懂,你现在也是当老板的人了,自己好好把握!但这跟咱们买地有啥关系?”

“昨天我去唐氏地产公司签合同,在和唐老爷子沟通的时候,得知荣德地产要出手两块地,我看了一下位置,觉得有搞头。”

“哦?地在哪?”

“一块地在x市高新技术产业开发区,是,那地方现在确实是荒凉,但是作为国家级的开发区,很快就会有大型的企业入驻,到时候咱们就是其中的一员,那可是实力的象征!即使咱们不开发,到时候地价飞涨,我们转手卖了也可以大赚一笔!”

“你们觉得呢?”

王军摸不准儿子的分析脉络,就问旁边的人。

“王总,我觉得小王总分析的有道理,我家就是x市的,高新区很可能就是未来x市的经济引擎!”

吴燕说出了自己的看法。

“王总,x市是S省的省会城市,作为十三朝古都,历史底蕴深厚,世界名声大,我看好未来的发展!”

夏雨又从另一个角度分析。

……

“听了你们的分析,我很赞同,儿子,你介绍第二块地吧。”

“第二块地位于x市大寨十字路口,大寨人流量极大,如果在这个十字路口建造一个城市综合体,我想一定会大爆!”

“小王总,什么是城市综合体?”

吴燕插了一句。

王超看众人也很迷惑,解释道,“就是集办公、娱乐、衣食住行为一体的大商场,顾客所有的问题都可以在商场里面解决!”

“wc!”

堂哥王强被王超宏大的计划震惊了,甚至爆了口粗。

“儿子,真有这么好吗?那为什么唐氏地产不做,要把地让给你??”

王军还是比较清醒。

“两个方面的原因,第一、唐氏地产不做商业地产,他们只做住宅项目;第二、目前城市综合体这个概念还没有人做出来,可以说咱们是第一家。”

“我得乖,小王总,你这脑子是怎么长的?”

夏雨平时很少说话,这次显然是被王超征服了。

“将来,我想以x市为起点,全国各地都修建这种城市综合体,到时候咱们将拥有上千家城市综合体,只收租金,就完全可以躺平了!”

王超被夏雨捧的,忍不住说出了自己的大计划。

“还成千家?你怕是还没睡醒吧!”

王军觉得有必要给儿子泼泼冷水,太嘚瑟了!

“上千家,还不是随随便便的事!”

拥有系统的男人,就是这么硬气!

“你想屁吃呢!在全国各大城市的繁华地段买地,你有多少钱可以这么做?这可不是一两千万的事!”

王军觉得儿子是昏了头脑,只有自己是人间清醒。

“用我的方案,花不了多少钱!”

王超卖起了关子。

“儿子,我看你还是老老实实去上班吧,净做些白日梦!”

“老爸,我给你大概说一下我的方案,你看看可行不?”

“好,你给老子好好说说,让老子也洗礼一下!”

其他人也紧张的看着王超,等他说话。

“我用四千万买了两块地,又拿这两块地去银行做了抵押贷款,拿到贷款后我去上沪买了一块地,又拿这块地去抵押贷款,买地、贷款、买地……”

王超说完,喝了一口汤,静看众人的反应。

“四千万,拿下全国的土地?夏雨,可刑?”

王军听了王超的方案,转头问夏雨,是否有法律风险!

“王总,可以这么操作,就怕后期利息太多,资金链断裂!风险很大啊!”

王军也总觉得哪里不对头,经夏雨这么一说,王军也是豁然开朗。

“儿子,风险太大了!”

“老爸,我仔细考虑了一下,其实风险并没有你们想象中的那么大!就目前的形势分析,大城市好的板块地价是一定会上涨的,即使到时候我们有资金压力,我们也可以卖一部分地皮回笼资金,剩下的土地我们一个一个慢慢开发!”

“所以说,现在只有一个风险,就是赌城市土地上涨,土地又是不可再生资源,到时候奇货可居,小王总,高,实在是高!”

吴燕边做总结边给王超竖大拇指。

“老咯,跟不上你们年轻人的思维了!儿子,你现在是又是入股,又是组建新公司,我都有点跟不上你的步伐了!”

“嗨,老爸,这才哪到哪?你想想,将来唐氏地产遍地开花,我们的商业地产也是全国各地都有,如果这些项目都交给大军劳务公司来做,咱们大军劳务公司需要多少人?几万?几十万?还是上百万?到那时候,你就是全球最大劳务公司的老总!”

王军被儿子描绘出来的未来景象镇住了,随后又反应了过来,目前大军劳务公司可全部属于儿子的。

“臭小子,公司再大,我也是为你打工的!如果再做地产板块,你有人选吗?”

“老爸,你就说巧不巧?我昨天去二舅家,碰到了欢欢表姐,她就可以胜任!”

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