一个农民工到房地产大佬的历程

长剑凌空

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第112章 空手套白狼

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听到蒋达申的困境,山田觉得,这倒是一个机会。

于是山田对蒋达申说,“你这个办公楼,带院子总共值多少钱,你可以卖掉他。”

“院子十来亩,光建筑面积就二千多平方米,价值至少三百多万,连同土地使用权共同算,按照目前价格,得值四百万至五百万之间。”

“好,我和川岛小姐商量一下,”蒋达申和金虎都认为,他们商量给建筑公司注资的事,很高兴地相互碰了一杯,喝着小酒等待着。

不一会,川岛小姐把金虎叫了出去,对金虎说,“我们的资金很充足,只是一时调不过来。我们三方都是合作伙伴,也是好朋友,咱们要一起帮助蒋君度过这个难关。这个院子,你买下来最合适,你的公司要做大,该从小县城搬到大市里来了,碰上蒋君急用钱,你不想捡个便宜?”

金虎说,“我刚在大连市刚买了商品房,手底下没有购置办公楼的资金。”

“金君,机会难得。你可以贷款的,反正有我们给你的煤炭生意在不断地挣钱。”

“我回去商量商量再说吧!”

“好的,蒋君急用,你现在就回去。”川岛说着还揽了一下金虎的腰,妩媚地笑了笑。“快去快回!”

金虎也没回酒店的房间,就直接找人商量去了。

找谁商量呢?他不愿见楚天意,金老爷子追击黄天霸还没回来,于是就去找他的几个仁兄弟商量去了。

他的仁兄弟都认为是个好机会,但他们谁也没能力借给金虎钱,在当时的农村,上千元,就被认为是大额款项。

显然资金观念上,与金虎、蒋达申他们不是一个档次。

这边川岛和山田,答应给蒋达申一百万,办公楼及院子全部买下,没想到,蒋达申爽快地答应了。

原来,蒋达申一直坚持谨慎的经营战略。自从黑道洗白以来,他都是万分谨慎!先前,主动把企业让给黄天霸,不光是畏惧他,同时,也不想跟他有任何牵扯。否则,原来洗白的努力,将一切白费。

现在他又怕山田和川岛来者不善,他不想和他们有过多交集。他们又赖在四楼不走,说明他们想利用他的公司掩人耳目,具体想做出什么违法乱纪的事,谁也保不准。

所以他宁愿蚀钱,也卖掉办公楼,借此摆脱山田。

山田直接说出套路金虎的心思,要求蒋达申配合,蒋达申虽然同意,但不想与金虎照面,以便金家忌恨自己。山田表示理解。

于是蒋达申按照山田的意思,起草了一份房地产买卖合同,打印后交给山田。卖方人为蒋达申,买方人故意空下了。售价为三百万元。蒋达申要求一百万打到他账户上后才签字。

蒋达申又要求和山田签订了一份完整的房地产买卖合同,办公楼和院子土地使用权共售价一百万元。十日内,山田打到蒋达申账户上一百万,蒋达申的公司搬出办公楼。

金亮回来后,山田把空白合同给他,并告诉他,“已和蒋君谈好,蒋君同意以三百万元的价格,出售办公楼及院子土地使用权。”

金虎一听确实合算,就同意在空白合同上签字。

不过,金虎要求,分三次付款。第一年付一百万,第二年付一百万,第三年一百万。

山田同意,但要求金虎第一年的一百万,必须在十日内付清,蒋达申的公司才搬出,将办公楼交付金虎。

金虎说,“山田先生,我得一年后,挣了钱才付这个钱。”

山田说,“蒋君是急用钱,才低价出售,你没钱可以贷款的。”

金虎想到,以公司名义贷款一百万,应该没有问题,就答应山田尽快办理。

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