“琦哥，赵玉锁手里没有权利，想再给大熊他哥遮风挡雨，已经不太现实了。
上个月有人在港岛碰见大熊，已经没有了当初在清原时候的嚣张了。
据说他已经拿了太平洋岛国的护照，你说他敢不敢回国？”
郑琦笑了：
“兄弟，这就是个法律问题了。具体法律条款咱们不懂，我感觉还是得把他抓起来，收拾一顿，不能这么便宜他。
等着让周局查查，看看法律怎么规定的。大熊在西苑区这边有案底，如果法律规定他还要担责，周局可以出面把他抓起来，慢慢收拾他。我这里还给他记着账，这顿揍他逃不了。”
小宁哈哈笑起来：
“那样就痛快了。最好把他舅舅再咬一口，赵玉锁也不用在外面咋呼了，爷俩一起继续把牢底坐穿。”
郑琦想起孙胖子现在也在港岛：
“兄弟，你说大熊如果在港岛遇到孙胖子，会有什么样的结果？”
小宁没有想到这一层，听了郑琦的话，笑了：
“琦哥，如果那样就热闹了，大熊绝对会把孙胖子收拾一顿，送一个轮椅给孙胖子，他俩是死仇，解不开的。”
郑琦点点头：
“孙胖子确实有点膨胀了，依仗余老四撑腰，得罪大熊和牛二，他的下场不会太好，可能比大熊都会惨。
牛二那样的人，别看平时动静不多，下起手来更狠，他不会给孙胖子留后路的。
算了，让他们互相去咬吧。”
小宁给郑琦递了一支烟：
“琦哥，我昨天跟清原工行负责不良资产处置的人一起吃饭，他们手里有块不良资产我感觉不错，就是原来清原毛纺一厂和毛纺四厂那边，两个厂子连在一起，有二百六十多亩，土地性质是二类商住用地。
现在他们对外喊价是四十二万一亩，你看看那个位置是不是值得研究。”
“毛纺厂？”
郑琦想了想：
“清原新车站是不是就在毛纺厂南边？”
小宁点点头：
“新车站占的地是原来毛纺二厂的土地，
跟四厂土地相邻。
工行那边的意思，如果能一把付款的话，价格还有点下降空间。”
郑琦抽了一会烟：
“那个地方还真不错。
清原卫生学校、清原水利学校、清原财会学校都在边上，东面还有正在建设的清原市新妇幼医院。
地势也平坦，距离新车站也近，可以研究研究。你过去先谈谈，看看九千万左右能不能拿下来。
你提的这件事给我提了个醒，银行不良资产里面，好地块好资产应该很多。
你跟他们谈的时候，通过他们内部系统，看看宇春工行和林城工行那边，有没有这样的资产。如果有，拿点资料回来咱们先研究研究。”
小宁答应一声：
“行，用现在恒顺房地产公司的名义去谈吗？”
郑琦拿出纸笔算了一下：
“恒顺房地产现在开发元山新城的压力比较大，先用咱俩注册的那个恒发房地产公司吧，那边现在资质还在。
土地拿下来，先做规划方案。二百六十多亩地，容积率做到二点零，差不多三十五万平方米，也是个大盘子，咱们也得分好几年来开发。
眼下新车站跟前的路还没有修好，也不着急开发。
如果能谈成，咱们从清原商业银行那边退出来的资金，正好可以先用上。”
“好。我先去谈谈。
琦哥，还有一件事。
这两年清原增加了三家驾校，他们到处挖教练，挖到咱们路路通驾校这边了。老窦校长前几天跟我说过，咱们是不是要跟他们理论理论？”
郑琦这段时间关注驾校不多，没有想到有人把筷子伸过来，到路路通驾校碗里抢肉吃，这事他有些疏忽大意了。
他想了半天对小宁说：
“兄弟，咱们没有正当理由去跟人家理论，去哪干是教练们的权利，人才自由流动嘛。如果咱们把篱笆扎牢了，那些驾校来挖也没有机会。
现在咱们的驾校工资待遇，在清原这些驾校里面，应该排在前面，一般待遇挖不走咱们的教练，但是防范措施还不够。
咱们要把篱笆再扎牢一点。
我刚才想了想，咱们俩可以拿出百分之十到百分之二十的股份的分红权，分给老窦校长和骨干教练们。你做具体方案的时候，先按百分之十来做。
举个例子：
“咱们一年挣了一百万，百分之十分红权对应的就是十万，这块让老窦按照教练的工作年限和平时的业务能力，来分给教练们，原则上，老窦和骨干分一半，剩下的给教练分一分。
这个事你看看行不行，如果你没有意见，就去跟老窦校长商量商量，先拿个方案出来，咱们再一点一点完善，争取做到让大部分教练们都满意。”
小宁笑了：
“琦哥，我没意见 。
你这个方案好，能把教练和驾校绑在一起，一般驾校来挖人，看看咱们的条件，他们根本挖不动。”
郑琦在纸上简单的把方案写了写，递给小宁：
“兄弟，方案细则制定好以后，让老窦校长征求一下教练们的意见，有不同意见的及时沟通，工作做的细致一点，一定把好事办好。
咱们让利的目的是增加驾校的凝聚力向心力，别因为分钱不公引起内讧，那样咱们让利的意义就打了折扣了。
驾校这件事给咱们提了个醒，咱们每个业务板块上的骨干，都有可能被别人盯上。你和沈哥、吴波加上温泉大世界那边的水晨光一块合计合计，看看从哪切一块蛋糕出来，把业务骨干的利益考虑进来。”
小宁听了郑琦的话脸色也严肃起来。现在的人都很现实，有挣钱多的地方，人家就会跟着跑。
“琦哥，要不从恒顺房地产那边开个口子，切一块出来？
郑琦在纸上划拉了一会：
“咱们的买卖，有的是咱俩单独的，有的里面有沈哥，有的里面还有吴哥，要分开来考虑。
先从恒顺房地产那边开始，一个个业务板块来考虑。这事不着急，慢慢拿方案。
分红权的比例，分红的对象，根据不同企业，采取不同的策略。
你们先拿个框架出来，咱们再合计。”