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第五十七章 忽悠

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罗旭热情邀请道“欢迎两位前来,里面请,我已经备下酒席,咱们边吃边聊。”

“多谢罗科长。”

杜云跟他们一起进去,心中却在盘算着到底该如何用地。

来的路上肖云山跟他说过,让自己前来的原因。

不同于以后纯粹的商业买卖,现在更讲究的是行政审批、无偿无期限使用、禁止使用者转让等制度。

对于像香江等外商使用土地,更是有极大的优惠条件。

但在怎么用地宽松,你也得给我说一下到底是留着干什么,不可能随随便便就交给别人。

你只想着大大大,想让人划分给你审批大片用地,不说到底干什么,人家能愿意才怪。

我随随便便给你批上一块用地,回头你不开工建设,倒霉的便是自己。

杜云心中沉思,想着该怎么吹,这么多用地,当然得有正经用途才行,哪能胡说八道。

万一人家听说你不准备进行生产,只想着多占地,能给你审批才怪,哪怕吹,你也得吹出个用途。

双方坐下,罗旭什么话也没说,只是让人上菜,邀请他们吃吃喝喝,有什么事咱吃饱喝足再说。

酒文化嘛,都这样,吃饱喝足好谈事。

一直等吃过饭,罗旭询问道“不知两位申请一千亩建设用地,打算如何使用?”

“我准备建一个工业园区,知道什么是工业园区吗。

聚集各种生产要素,在一定空间范围内进行科学整合,提高工业化的集约强度,突出产业特色,优化功能布局,使之成为适应市场竞争和产业升级的现代化产业分工协作生产区。”

罗旭一脸懵,他哪里知道这么高大上的东西,只是隐约听人说过。

杜云也只是知道,至于怎么干谁懂这个,先把人一锤子干晕再说。

接下来还可以吹嘘产业链。

“例如我准备投资建设一个罐头厂做罐头。”

“罐头?”

“对,别看罐头不起眼,却是带动民生的好办法。

黄桃、荔枝、草莓、樱桃、山楂、葡萄、柑橘、肉类,都能够生产罐头。

而想要有原材料,就必须有人种植,能带动多少种植户发家。

以一个年产万吨的罐头厂为例,需要八千吨左右的水果。

按每亩能生产两千斤柑橘,需要八千亩。

这八千亩需要多少种植户,多少劳动力,才能完成,从开始到收割。”

罗旭不知,但想来不在少数,毕竟这是八千亩呢。

带一个千人村算,拥有的土地不过两千亩,这就得需要四个村全部投入进去。

若是小点的村庄,再将这八千亩分散到各个村,以生产粮食之外的土地种植,十六七个村也不多。

带他们奔向致富小康,这是多大的政绩!

杜云接着忽悠起来:“我准备跟种植户签订合同,规定一个最低价格收购。

市场价格较低时,我以规定价格回收,虽然降低利润,却将风险转嫁到厂里,可以让种植户放心。

市场价格较高时,则按照市场价格收购,不让种植户吃亏。”

还能这么玩,罗旭惊讶,这想法当真奇特,以工厂的体量,这点损失没有什么,但却能惠及众多种植户,将风险转嫁到了工厂。

对他们而言,哪怕市场再差,你只要能种植出来,也有一个最低收益,只是赚的少点,不至于血本无归。

“杜先生当真是爱国的好商人。”

“没什么,这是应该的。”

事实上嘛,这都是人家玩剩下的老套路,到底结果如何谁又知道。

反正套路而已,再好的合同也有破绽,还不是遵循利润原则。

愿意遵守那是对种植户好,我不遵守,也拿我没办法。

大不了打官司,你认为小种植户与大型工厂打官司,谁吃亏。

对他而言,只是派个律师过去,随便跟你打,拖上个几年,哪个种植户能拖得起。

可以说只要不是欺人太甚,种植户都得捏着鼻子认。

“而罐头还需要玻璃厂生产玻璃瓶,需要铁罐生产厂生产铁罐,需要包装厂生产包装。

这又是三个厂,以此延伸形成一整套的生产体系,既能压低生产成本,又能提供足够的工作岗位。

大海实业,还有服装等行业,都能以此类延伸。

这需要不少工人,足以为鹏城创造数千人甚至一万多人的工作岗位。”

杜云畅享未来,实际上吧,还不是想怎么吹怎么吹,反正只要忽悠的人相信即可。

土地只要划拨给他,开始使用,哪怕挪作他用,你难道还能再收回去。

开玩笑呢,他代表的不只是大海实业,而是外国所有有能力投资的商人,是千金市马骨的那个马骨。

你不能只看到马骨,更要看到背后的需求。

不是没人看到国内巨大的消费潜力,低廉的工人工资,而是他们都在观望,生怕政策有变,再给你来个国有化。

到时他们辛辛苦苦投资的金钱打水漂。

所以只要不是太过分,他们都得认,让正在观望之人看到那不错的投资钱景,选择来国内投资。

罗旭当即就准备拍板,想了一下又询问道“不知杜先生准备具体投资多少?”

杜云比了个八的手势,一副云淡风轻的模样说道“八亿。”

“这么多!”

“那当然,你可以打听打听,大海实业就有这么多钱。

我跟赌神是极好的朋友,上个月便借着他的东风挣了八亿多。”

祖儿特无奈的看着他,你这是没打算给她老爸留一分,甚至还让他往里面投钱的。

她已经想到老爸知道后,暴跳如雷的场面。

“行,没问题,我跟领导商量一下,想来有你这份规划,这一千亩地应该没问题。”

“多谢领导。”

两人笑着握手,随后杜云告辞离开。

别嫌一千亩地多,多吗?这才六十六万六千平方米。

故宫的占地面积高达七十二万平方米,还不足一个故宫的面积。

这点土地用来买个马骨还是没问题。

若非怕说的太多,他们不给审批,杜云敢说几千亩。

这样也不少,别的不说,日后单是土地价值,便是几百亿。

回去路上,杜云完全无视了祖儿对他怒目而视,只是示意肖云山快点开车。

你说这是祖儿的车,应该是祖儿开,有手下不用,让千金大小姐去开车,你认为可能吗。

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