林向东与何国华相识于六年前的港岛金融保卫战。
那一年何国华五十三岁,半头白发,现在何国华即将迈入花甲之年,整个人的精神气质反而显得年轻一些了。
这几年里,林向东来京城只拜访过何国华两次,今天是第三次。
不过两人是真正的老朋友,忘年交,林向东来到京城,没有要事不会来打扰日理万机的何国华。
正式报告了六号社保基金和华投基金的运营情况,闲聊了几句,林向东便邀请何国华晚上一起吃饭。
何国华笑着摇头:“小林,还是老规矩,我私人请你喝两杯,你请我吃饭,性质就变了。”
林向东笑着解释:“何部长,我还没有请你吃过饭呢,今晚不去酒店,请你到家里做客,我们自己动手,做几个家常菜。”
何国华想了想,笑着点头,又问道:“小林,你京城的家在哪?”
林向东介绍道:
“后海北沿的一处四合院,2002年11月吧,中关村段老板推荐的老四合院,黎珊珊买下来的。
“我们申请在原址重建,找了一家古建园林公司设计施工,去年十月份完工的。”
下午五点多,京城的天色已经黑了,何国华坐了林向东的奔驰车,没有带上秘书。
何国华现在的秘书是一个年轻人,30多岁的一个处长,原来的秘书四十出头了,前两年去了地方任职正厅。
今晚去林向东家里吃饭,何国华不带秘书,也没坐自己的车。
后海鸦儿胡同,两辆奔驰S600开进了四合院的地下车库,车库里除了奔驰,还停着几辆宾利雅致,还有几辆路虎揽胜和奔驰G55。
林向东去何国华办公室拜访,没有坐宾利车,不愿太张扬了。
看着地下车库停放着十几辆顶级的豪车,何国华并不意外,以林向东的财力,买私人飞机也跟买玩具一样。
一行人坐电梯上到前院,穿过垂花门再进入正院。
刚一踏足前院,何国华眼前一亮,赞道:“小林,这个院子你弄得挺漂亮的。”
这座四合院是原址改建,正房和厢房都是两层木楼,木料全是从东南亚进口的。
屋里是现代的设施和装修,正院有800多平米,除了花园,还有一口25米长的恒温游池。
林向东招呼何国华走去正房,一边介绍道:
“何部长,这处四合院占地3028平米,据说两百多年前是一座占地上万平米的贝勒府。
“后来几经变迁,就剩下这个院子保存下来了,我们按照原来的布局申请重建,只是改建为两层楼,还有现代化的生活设施。”
何国华点点头,又问道:“你们买这个院子花了多少钱?”
林向东道:“花了1.5亿,就现在的房价来说,倒也不是太贵。”
何国华微微一笑:“这两年京城的房价涨翻倍了,对你来说,这点钱只是小意思。”
林向东笑着道:“我们买这个院子,只是想在京城有个窝,将来留给子孙,没考虑房价上涨这些事。”
何国华没有打听这处四合院改建花了多少钱,林向东自然也不会提这些事。
改建费用接近3个亿,光是从东南亚进口木料就开销过亿了。
十几年后,哪怕这个院子能卖到20亿,林家也不会卖掉,这是将来留来子孙后代的遗产。
杨曼打声招呼,去准备晚饭了,杨妙陪着一起进了正房的茶室,坐下来烧水沏茶。
何国华端起茶杯抿一口,又看看茶台上的茶饼,赞道:“这种普洱名叫老班章,很不错啊。”
林向东介绍道:
“老班章是滇省勐海县的一个村子,当地茶山上有不少几百年的古茶树,这款茶叶是我爸的公司开发的。
“前两年我爸在绵城注册了一家茶业公司,参加勐海县一家老牌国营茶厂改制,这家茶厂生产的古树茶就叫老班章。
“这一款是熟茶,已经存放了十几年,适合冬天饮用,有一些养生的效果。”
介绍完这款普洱茶,林向东又道:“这里还有一些存货,都已经存放了十年以上,我给何部长准备两提带回去吧。”
林向东要送两提普洱茶,何国华也不客气,笑呵呵道:“好,那我就不客气了。”
这款普洱茶现在要卖三千块一饼,何国华并不知道,到了2007年,这款茶叶的价格至少要翻十倍。
林向东自然不是给何国华送什么礼,一点茶叶而已,在这个年代人情来往,很正常。
闲聊几句茶道养生,何国华接过林向东递来的烟点上,又开口聊起了股市。
“小林,股改试点半年了,你对接下来的市场形势怎么看?”
林向东微微一笑:
“何部长,从A股近期的走势来看,股改已经成功了,整个市场形势已经转变过来,技术形态上已经初步确认牛市趋势。
“这也很正常,A股已经熊了四五年,美股和港股早在2003年就走出了牛市趋势。
“A股因为股权分置问题,过去市场一直担忧国有股减持的压力,现在股改启动半年了,绝大部分股改票都走出了一波赚钱效应。
“现在的趋势很明显了,股民相信股改能让自己获利,人心思涨,再加上经济形势很好,A股现在可谓是遍地黄金,很多股票的估值都很便宜。
“我感觉A股很可能走出一轮大牛市,大概会持续两年吧,港股和美股也是类似的趋势,全球经济形势整体向好。”
何国华有些意外,笑呵呵道:“要是A股走出一轮大牛市,到时候社保基金会有多少收益?”
林向东装作想了想道:
“如果A股走出一轮大牛市,接下来两年,六号社保基金可能再翻十倍。
“再乐观一点,十五倍甚至二十倍也有希望。”
“社保基金再翻十倍,那就是400亿了”,何国华一脸惊讶,又看着杨妙:“小杨,你也这么乐观吗?”
杨妙甜甜一笑:
“何部长,我在努力跟向东哥学习,他对市场大势的判断一直都很准,对个股的选择也很厉害。
“六号社保基金持仓的这六家企业都是行业龙头,如果A股走出一轮大牛市,它们股价再翻十倍也很正常。
“一轮牛市肯定会出现阶段性回调,我们抓住机会,用部分仓位做一些波段交易,最后整体收益率达到十五倍也正常。”
何国华依然有些震惊:“如果社保基金能够再翻十倍,那股市只怕会涨到天上去了。”
林向东又微笑道:
“牛市走到后期阶段就是情绪市,泡沫市,任何市场都不例外。
“A股熊了四五年,如果走出一轮大牛市,最后必然是疯狂的治泡沫,趋势一变,就是一地鸡毛。
“港股和美股其实也一样,美股2000年的科网股泡沫很疯狂,之后的熊市也很惨烈。
“这一轮牛市,华投基金在港股和美股的收益有可能再翻三四倍,之后一旦熊市来临,可能腰斩都止不住……”
何国华被林向东这样的一番展望给惊到了,如果华投基金在海外股市的投资再翻三四倍,那就是五六百亿美金的规模了。
六号社保基金在A股再翻十倍,那就是400亿,20亿的本金要翻二十倍。
吸了几口烟,何国华又看着林向东,问道:“社保基金和华投基金未来几年的投资,你有什么建议?”
林向东思考一阵,答道:
“A股目前刚刚走出牛市,社保基金如果要加码,最好赶在今年上半年入市,最晚也不能晚于三季度。
“华投基金目前在美股和港股有150亿美金的规模了,我建议暂时不考虑加码,海外市场的风险很大。
“这一轮牛市,华投基金的50亿美金如何做到500亿美金,就是一次很成功的试水。
“只有等到港股和美股这一轮牛市结束,等新一轮熊市出现,股票跌得够多,估值够便宜了,再考虑加码进场也不晚……”