事实上，王成功已经微微张口，正要开口把话头递给李德秋。但不等他做这个动作，李德秋已经接过了话头。“陈市长，各位领导，这个情况我最清楚，我来汇报一下。”
李德秋的声音洪亮，中气十足，像在自家院子里说话一样自然。
他一边说，一边下意识地挺了挺腰板，“王成功局长刚到任，这个项目的具体细节还没来得及深入了解，我先把基本情况向各位领导报告一下。”
这句话听着是在为王成功解释，但落在会场上，效果却有些微妙。
在座的人精都听得出，李德秋不等王成功发话便主动站了出来，这既是展示自己在这个领域的分量，也是一种不动声色的抢位。
王成功没有说话，只是顺着李德秋的话，自然地点了点头。他面色平静，看不出任何不快。
李德秋翻开随身携带的笔记本，开始汇报。
他的声音不紧不慢，条理分明，一看便知对这两个个案做过扎实的调查。
“第一户，户主姓梁，家里是横塘村的老土着。他们家那栋自建房，一共八层，总面积一千零二十平方米。家庭成员情况是户主夫妻俩，膝下四个儿子，四个儿媳，还有六个孙辈，一共16口人。”
“房子两层自住，上面六层全部用来出租，隔了二十四间，有一居室也有一室一厅，租金每间从三百到六百不等，每月平均租金收入在一万一千块左右，出租率常年保持在九成以上。”
“他们家的情况根据我市征收补偿管理办法，自建房补偿面积最多只能按五层计算，每层不超过一百一十平方米，合计不超过五百五十平米。”
“按每平米一万二的标准，他们家的补偿款算下来是六百六十万。”
“另外按户籍人口计算，每人七十平米的安置房面积指标，14口人合起来，可以分到九百八十平米的安置房。这个条件，说实话是不低了。”
李德秋说到这里顿了一下，看了看在座众人的反应。大家都安静地听着，有人轻轻点着头。
李德秋接着说：“但梁家不认可这个方案。他们的理由是，房子实际有八层，实际面积超过一千平，那就该按一千零二十平来算补偿款；”
“另外，他们家两个两个孙媳妇户籍没有迁到村，没办法享受安置房指标，他们也不同意。”
“所以他们提出，要么按实际面积全额补偿，要么给他们把这四口人的安置面积补上。”
“属地政府、村两委前前后后做了两个月的工作，把他们家几个关键长辈都请到村委会谈了好几轮，嘴皮子都磨破了，人家就是不签字。”
李德秋顿了顿，语气带着一丝无奈：“说白了，这就是个典型的漫天要价。”
会议室里传出一阵低声议论。
有人摇头，有人交换了一下眼神，脸上都露出“果然如此”的神色。
李德秋接着说第二户：“另一户在村中心位置，户主姓曹，情况稍微不同。他家的房子是去年刚建好的，建在村里位置最好的地段。”
“他的诉求倒没有梁家那么复杂，就是觉得自家房子新、位置好，不甘心和村里其他人拿一样的补偿标准，要求增加补偿金额和安置房面积。”
“村里跟他做了很多工作，告诉他政策是一碗水端平，不能因为房子新就多给。他不听，就说‘我的房子就是比别人的值钱，凭什么跟别人一样’，反正也是不签。”
李德秋说到这儿，合上了笔记本：“这两户的情况，大致就是这样。我们自然资源局、属地政府和村两委，能做的思想工作都做了，目前没有更好的办法。”
他的话说完了，会场安静了下来。
陈志华端起茶杯喝了一口，开口道：“大家也都听到了，横塘片区这个项目，是我市的重点项目，也是今年的头号城市更新任务，市委市政府高度重视。”
“如果不能按时完成征收，后续的基坑开挖、施工进场都会受到影响，整个项目的节奏就要往后拖。”
“今天是专项协调会，大家有什么办法，都拿出来议一议。不能因为这两户人，影响整个大局。”
话音刚落，会场像是被捅破了一层纸，立刻有人接过话头。
“陈市长说得对。这种钉子户，全国哪里都有，对付他们就没有更好的办法，只能多给钱。”
说话的是市财政局的一位副局长，语气里带着一种见过太多世面的无奈，“从实际情况来看，拖的时间越长，项目每天的财务成本越高。”
“开发商那边每天的资金利息都压着呢。还不如快刀斩乱麻，适当给他们加点钱，尽快把协议签了。多出的那点钱，跟项目的整体成本比起来，九牛一毛。”
属地镇镇长也跟着点头：“是啊陈市长，这两户我们实在没办法了。他们就是吃准了项目拖不起，故意拿捏。如果能在补偿上稍微松一松口，我们再去做工作就更有抓手了。”
会场上越来越多的人倒向同一个方向，加钱。
万颗地产的孙总坐在那里，脸上没有流露出倾向性，但他微微前倾的身子，说明他也在认真关注着大家的讨论。
在他看来，如果能用一笔有限的钱解决剩下的麻烦，那是最划算的买卖。
钱，对于万颗这种体量的公司来说，从来都不是问题。他们更在乎的是时间。
一片附和声中，一个清朗的声音不紧不慢地响起：“各位领导，我能不能说两句？”
众人循声望去，说话的正是王成功。他坐在李德秋身旁，身姿端正，目光平视着桌上的材料，没有看任何人，但声音清楚地传到了每一个角落。
陈志华看了他一眼，点了点头：“王局长尽管讲。”
王成功放下手中的笔，语气不急不徐：“大家的意见，我都听了。加钱，确实是最直接的办法。但是我想提一个问题。”