“豆包，明天我要去收购一家医院，是梦想县的一家三甲私立医院，它有3栋10层以上的高楼，6栋10层以下的办公楼，1500张床位，
公开债务5.1亿，评估总价值10亿左右，这家医院目前没什么患者，每天预计都要亏损上百万，假设债务我这边全部承接的话，总价格我给他砍到几个亿合适？”
方远躺在床上以后拿手机问起豆包。
这么大金额的谈判，他也没接触过，虽然有沈律师和苏晚棠都在场。
但他还是想了解一下砍价方面的事，心里有个底儿。
编辑完成，切换到专家模式，发送。
豆包:“建议总对价，承接5.1亿债务+支付现金，压到7.5~8亿合适，也就是你再额外付2.4~2.9亿现金即可。”
7.5亿？豆包你怎么这么敢说？
方远再次追问：“7.5 亿会不会有点太少？他会不会直接生气？”
豆包：“不会真生气，生气只是谈判话术，他比你更怕谈崩。”
有几分道理，有钱归有钱，能省的当然还要省。
【叮，今日8000万额度已到账】
银行卡余额231，249，613元。
早上醒来，方远打开手机，余额已经来到两个多亿了。
启动迈巴赫，直奔安和人民医院。
看了眼时间8:39，到了医院停车场，看到苏晚棠和沈律师已经在等着了。
行政楼五楼的会议大厅宽敞明亮，真皮座椅、高档茶桌一应俱全，装修奢华大气。
偌大的水晶灯吊在大厅中央，数不清的水晶数量，处处透着曾经辉煌的底气。
方远三人见院长还没过来，在大厅门口等候。
不多时，一阵急促的皮鞋嗒嗒声传来。
一位看起来五十多岁的中年男士，满头白发，身着正装，眼底有着藏不住的疲惫。
“这是刘院长。”沈律师在方远耳旁介绍着。
刘院长和一位西装革履、气场凌厉的中年男子并行走来，想必是医院真正的控股董事长。
刘院长离老远就伸出手向方远握来，逐渐离近时，对面两人皆是一怔，没想到来收购近十亿项目的，是一个二十岁出头的青年。
方远也礼貌向刘院长握去:“方远”
“我叫刘青山，这位是我们董事长，周明。”刘院长介绍道。
周明也和方远礼貌的握了下手：“方总真是年轻有为啊，比我们年轻时，强的不是一点半点了，快请坐。”
眼下医院陷入困局，负债累累，并且每天都在亏损上百万。
若是再过一段时间依然无人接手，这看似外表光鲜的大医院，怕是真的要濒临破产了。
这时方远的出现，对他们而言无异于雪中送炭，所以二人也是非常热情。
几人依次落座后，沈清辞拿出提前整理好的资料。
开口道：“周董，刘院长，我方已经核查完毕，贵院目前公开债务共计5.1亿元整，无未结案的债务纠纷，现有固定资产、设备、地皮、资质评估，市场总估价9.8亿元，您看是否有误。”
“无误。”周明利落答道。
“接下来想跟贵院核实目前是否有欠薪情况，是否有私下未结清的医患赔偿欠款，近期有无重大医疗事故未处理完毕，是否有未结清款项的医疗设备，以及未结清的工程款。”
刘青山接话依次回复：“首先我们私立医院，最注重薪资发放及时性，所以即便是有不少债务存在，但薪资到目前并未有拖欠情况。
其次，我院没有未结清的医患赔偿欠款，无重大医疗事故未处理完毕。”刘青山顿了下，接着说道。
“确实有一笔医疗设备的款项未结清，共计2000万元整，其余未结清医疗设备和工程款项，都在公开债务5.1亿内涵盖了。”
沈律师在笔记本上一笔一笔的记下:“贵院合计未结清总债务为5.3亿元整，后续如再有其余未说明、未结清欠款，则由原控股人周明董事长承担。
上述提到所有明细及条款，我也都会拟到合同内，请问贵院是否同意？”
“同意。”周明答道。
“那对于价格以及其它未表述事宜，方总，苏女士，您看。”沈律师扭头看向二人。
苏晚棠接着说：“补充一条：明确我方收购模式：100%股权整体收购，含一切相关资质、含场地、含全部现有职工，另外。”
苏晚棠微倾下头，降低声音询问方远意见：“方远，我觉得让刘院长至少留任业务院长1个月起，我们也好有个交接过渡期，你看如何？”
方远点了点头。
苏晚棠回正身子继续说道：“另想请刘院长，至少再留任1个月起，担任业务副院长一职，具体时长可与新任方院长协商。
该项目重大，所以手续办理时效也会相对较长。
在手续办理期间以及结束后，周董、刘院长，不可参与医院的任何人事调动、人员任命以及人员辞退。
合同拟好，双方无异议，签约后，我们先付1亿元款项，即可全面接管安和人民医院一切管理及经营权。
签约后手续办理期间，禁止撤销，禁止反悔，禁止再变更条款，如违约则承担交易金额双倍违约金，您看是否同意？”
苏晚棠条理清晰，一口气陈述完毕。
方远心中暗自赞叹一声，晚棠思虑周全，还有沈律师，专业的事还是要交给专业的人。
周董点点头开口：“所述条款合理，我同意，另外我院是梦想县最大民营医院，属于县里重点招商引资项目，受县领导高度重视。
所以手续办理进度这块无需担心，我这边给县长汇报下该情况，加急进度即可。”
方远闻言点点头：“那就有劳周董了，另外价格方面，我出总价7.5亿，其中由我方承接5.3亿元债务，另外向您支付2.2亿元整。”
周董二人皆闻言色变，这与评估的近十亿的价格，悬殊过大。
周董身子微前倾，用难掩错愕的语气回道：“方总，医院资产总评估接近十亿，您报的这个价格，差距确实太大了。”
一旁的刘青山也赶忙打圆场：“是啊方总，医院想必您也转着看了，新楼、新设备、新床位。
还有完整的三甲资质，这套资质也是多少钱换不来的呢，我院的总投入都远超于评估价十亿元了，您看再给往上调整调整。”
听完，方远拿起面前的茶杯，抿了一口，不慌不忙的放下。
“周董，刘院长，想必您二位比我更清楚医院现在的状态，目前这个就诊人流量，每天怕是都要亏损上百万的。
假如我现在不接手，再过一段时间，医院的经营状况可就真不好说了。
评估价格也只能代表静态资产价值，代表不了医院现状的真实价值。”
方远说完，身子向前探了一些，望着二人说道：“另外，贵院前期累计的口碑并不乐观，如果乐观贵院也走不到今天这一步了，我还要耗资不少来想办法弥补这方面。
况且能不能弥补回来，还是另一回事，毕竟第一印象是很重要的。”
周明脸上一阵青一阵白，确实被方远戳中痛点了。
其实早在这之前，周明就在四处找投资商，不少了解完情况，都是不报价就走了。
现如今好不容易有一次机会。
“嘶。”周明倒吸一口气：“方总，我拿出我最大的诚意，咱们各退一步，8亿！”
方远没有犹豫的接话:“7.8亿，周董，原本我是定好的价格不会再加，您心里清楚，7.5亿我有足够信心拿下来。
这三千万，是奔着周董您的爽快，全当和周董您交个朋友。”
闻言，周董哈哈一笑，爽快回应：“好！方总，说实在的，短短几十分钟，您令我刮目相看。
您还这么年轻，未来前途必定一片广阔，这个朋友，我周明交下了。”
在场的都舒了一口气，露出了笑容。
沈律师开口：“您各位说的我这边都记下了，我这就回去，拟出正式股权转让协议，咱们明日还在这如何？签约和首笔打款，一同进行。”
方远点头：“好，那明天早上九点见。”
周明也道了句好，与方远又客套了几句，便分别离去。
……